ひとりごとです・・・ (2021年~現在)

2021.4.1

 

 

あっという間に、4月になってしまいました。

境界確定や解体工事の後処理、骨董品査定など、

何屋さんなのか?と思って見ます・・・。 

ようやく、日頃できなかったツール作成や、営業活動も行い、

サクラに時期には間に合いませんでしたが、

もうすぐ綺麗な花が咲く様に、地道な種蒔きを行っております。

 

暇の様で、暇にはなりません・・・。

 


2021.2.26

 

本日、ご依頼を受けております売物件がすべて、

売買契約締結に至りました。誠に有難う御座います。

 

残金決済・所有権移転登記に向けまして、

境界測量や解体工事などの段取り・お立会い業務もありますが、

暫く旅に出たい・・・と思っておりますが・・・、

おとなしく事務作業や地道な開拓作業に努めたいと思います。

 

暇の様で、逆に忙しくなります。

 


2021.2.16

 

現在、売出しをお任せいただいております物件が、

順調に商談となり、売買契約予定となっております。

 

コロナ過ですし、体調を整えたいなぁと、

完売したらゆっくり長期休暇でも・・・と、なんて考えます。

 


2021.2.7

 

このお仕事をしていますと、色々な事が起こり大変です・・・。

電話で社名を名乗らずに問い合わがあり、

ビジネスマナーや話し方がなっていない建築業者が突然来店、

事情を話して帰っていただこうとしてもドアノブに手を掛け、

足を掛け、一悶着があった後、上司を電話で呼びつけられました。

すると黒塗りのベンツでスキンヘッドの海坊主みたいな体系の、

スーツ姿のオーナーが怒鳴り込んで来ました。まるでドラマです!

内の若いもんに何をするんやと脅してきましたので、

警察に助けに来ていただきましたが、大変でした・・・。

会社謄本を調べてもオーナー名が無く、先輩方に相談しましたら、

前科?などで名前が出せなく、他にも色々とあるチン●●との事。

最近、アルファベットで始まる建築会社の、

ほのぼのとしたTVコマーシャルを見かけると嫌な記憶が・・・。

テレビ局は金融機関と違って、広告を受ける基準が違うのか、

皆さんもアッチ系の建築会社や不動産会社か判別が難しいですが、

揉めた時は本性を出してきますのでお気を付けください・・・。

 


2021.1.6

なかなか正月気分が抜けません・・・。

ここ数日の天気で雪が少しずつ融けてくれましたが、

明日以降も雪マークが・・・。

雪掻きばかりで本業に集中できないと、

物件収集が止まります・・・。

 

 


2021.1.4

ようやく役所も開庁され、お仕事がし易くなりました。

消雪装置付きの道路は、何とか地元住民の方々の努力もあり、

歩いたり車で通行したりも出来る様になっておりますが、

消雪装置の無い道路は、積雪を退かす場所も無い、

ブルドーザーの除雪もしていただけてないと大変です・・・。 

今日の天気で少しでも融けることを願います・・・。

 

 


2021.1.1

富山土地建物株式会社は12月決算です。

弊社は基本、不動産仲介会社ですので、

仲介手数料が売上で、富山の単価ですから寂しいものです・・・。

それでも新築戸建や宅地などの販売価格も売上となりますので、

昨年1年間での売上高(年商)は約1億600万円となりました。

でも、年商と利益は異なりますので、経費等差引き、

法人税等を納めると残りは寂しいものです・・・。

以前にも税務署に目を付けられ、税務調査で2日間、

ガサ入れで貴重な時間を取られました。

(税理士さんにも立ち会っていただき、報酬もお支払い。)

薄利多売、真面目に申告をしているのに疑われて、

営業の妨げになり、何も問題が無かった場合、

何かしらの対価(法人税軽減など)をいただきたいです。

昨年はケガや新型コロナ感染ウイルス等で大変でしたが、

何とか赤が出ないギリギリの利益で、会社経営は大変です。

サラリーマン時代の方が良かったかもしれません・・・。

 

 


2021.1.1

あけおめです

今年は、雪掻きからお仕事をスタート致します。

しばらくお電話に出れない時間帯も御座います。

宜しくお願い致します。

 


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